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國企信托-四川省成都市新津文旅投資集團有限公司債權投資集合資金信托計劃

咨詢了解 2022年05月01日 07:17 236 gkong

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【國企信托-四川省成都市新津文旅投資集團有限公司債權投資集合資金信托計劃】
期限:24個月
規模:1.5億
收益率:100萬及以上 7.5%
付息方式:按年付息
資金用途:
將信托資金按與債權 1:1.201025 的比例受讓成都市新津文旅投資集團有限公司(以下簡稱“債權轉讓方”) 的應收債權,債務人為成都市新津縣國有資產投資經營有限責任公司(以下簡稱“新 津國投”或“債務人”),補充成都市新津文旅投資集團有限公司流動資金。

風控措施:
1、成都市新津縣國有資產投資經營有限責任公司是債務清償方。
2、成都市新津文旅投資集團有限公司提供連帶責任保證擔保。
3、新津新城發展集團有限公司提供連帶責任保證擔保。
產品亮點:
1、發行人、擔保人:成都市新津文旅投資集團有限公司,注冊資本10億元,唯一股東是成都市新津區國有資產監督管理局,公司負責當地旅游項目投資,市政基礎設施建設、土地整理、房地產開發等。2021 年9月,公司資產總額為41.65億元,營業收入2.86億元。
2、債務人:成都市新津縣國有資產投資經營有限責任公司,注冊資本4億元,實控人是成都市新津區國 有資產監督管理局,公司是新津區最重要的基礎設施建設主體,承擔了新津區道路、快速通道、橋梁以及舊城改造等多項城市基礎設施建設項目,主體信用評級AA,債項評級AAA。截止2021年9月, 公司資產總額194.62億元,營業收入1.76億元,經營情況穩定,償債能力強。
3、擔保人:新津新城發展集團有限公司,注冊資本10億元,實控人是成都市新津區國有資產監督管理局 ,新津新城是新津工業園區和天府新區新津區域建設主體,主要負責園區范圍內基礎設施建設及土地 整理業務,具有區域專營優勢,主體信用評級AA,債項評級AAA。截止2021年9月,公司資產總額 為259.04億元,營業收入7.25億元,公司實力雄厚,擔保能力強。
4、成都,是成渝地區雙城經濟圈核心城市, 新一線城市排名第一,2021年GDP超1.99萬億,一般預算收入1697.90億。新津區,位于成都市南郊岷江之濱,是成都市的南大門。2020年6月30日,成都市新津區正式掛牌 。 新津區2021年實現 GDP444.41億元,一般公共預算收入32.77億元,是成渝地區雙城經濟圈示范區,同時也是天府新區“成眉戰略性新興產業功能區”的主要承載區域。

總資產892億AA+(債評AAA)主體發行、總資產603億主體評級AA(債評AA+)擔保、足額土地及現房抵押擔保、市場首發、國家級高新技術產業區和國家級經濟技術開發區、國家現代農業示范區、國家文化部命名為中國民間文化藝術(書畫)之鄉、國家智慧城市
【天津武清國投債權轉讓2、3、4號】直轄市爆款項目!
規模:3億元;分期成立,打款計息,每周五成立。
期限:12個月;自然季度末月付息(3、6、9、12月15日付息) 
收益率:30-50萬元8.2%;50-100萬元8.5%;100-300萬元8.8%;300萬元以上9.0% 
資金用途:用于武清區人民醫院擴建二期工程項目。 
【融資主體】天津市武清XXXXXX營投資有限公司,天津市武清區財政局100%控股,實控人是武清區政府,地位重要,財政補貼等方面的大力支持 
2021年公司主體評級為AA+(AAA),總資產892.61億元,償債能力強,違約風險極低 
【擔保主體】天津武清XXXXXX區有限公司,天津市武清區財政局100%控股,實控人是武清區政府,主體評級AA(債評AA+),603.23億元總資產,且能持續獲得政府及股東在業務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持,擔保能力極強 
【足額應收賬款質押】發行人提供名下48000萬元應收賬款質押擔保,確保項目安全穩健 
【足額抵押】發行人提供名下足額土地及現房擔保,確保項目安全穩健。 
【天津市武清區經濟優勢】: 
武清區位于京、津兩大直轄市的中心點,素有“京津走廊”、“京津明珠”美譽,是京津冀三省市的交匯點,是國家“京津冀協同發展”戰略的重要核心區和橋頭堡 
武清是國家智慧城市試點之一 
武清區致力于發展成為京津綜合發展主軸上的國際化功能區和京津之間高新技術產業基地、現代服務業基地和生態宜居城市 
2020年,GDP為815.52億元,一般公共預算收入為81.47億元,一般公共預算支出為151.26億元。

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