信托產品，定融產品的認購流程及疑問解答

信托產品購買流程：

篩選項目---->>確認好項目----->>根據合同上的募集賬戶打款---->>打完款發理財師打款憑條----->>當天傍晚5，6點查賬----->>查到賬后結算返點（也可以根據需要事先和客戶簽署返點保障協議）----->>然后再把身份證和銀行卡拍照件發理財師------>>預約錄音錄像并簽合同寄給理財師----->>-一到三個月后確認書到了寄給客戶

定融產品購買流程：

篩選項目---->>確認好項目----->>根據合同上的募集賬戶打款---->>打完款發理財師打款憑條----->>一個小時內查賬----->>到賬后結算返點（也可以根據需要事先和客戶簽署返點保障協議）----->>然后再把身份證和銀行卡拍照件發給理財師------>>簽完合同寄給我----->>-一個月后確認書到了寄給客戶

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關于信托、定融產品的常見問題：

信托產品常見問題解答：

1. 什么是信托產品?

答：信托是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信托是委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。在我國信托產品主要是一種固定收益類理財產品。

2. 信托公司屬于什么機構監管？

答：信托公司是屬于銀監會監管的金融機構，全國8共有68家信托公司，且多年來信托公司數量未增長，牌照比較稀缺。

3. 信托產品都有哪幾類？

答：信托根據資金投向有分為：基礎設施類，房地產類，工商企業類，資金池類

4. 信托產品收益是固定的嗎？

答：信托產品有浮動收益和固定收益兩類，目前市場上主流的信托項目都是固定收益類的。投資者根據根據合同上的預期收益來判斷是浮動收益還是固定收益，具體也可以咨詢我司理財師

5. 信托產品的收益是否要交稅？

答：信托產品實際上是有交增值稅的，但因為都是有信托公司代繳，所以如果沒有特殊交代的項目，一般合同上約定的預期收益都是稅后收益。也就是說客戶到手后的收益就不用再交稅了

6. 信托產品多少起點？

答：根據最新的資管新規，信托的投資門檻已經有所降低，但仍然保持一個項目最多兩百個投資者的規定。因此目前市場上的信托仍以100萬投資起點為主流，但市場上也有部分項目是50萬和30萬起點的。

7. 信托產品多少是大額，多少是小額？

答：信托產品的大額為300萬及以上，300萬以下屬于小額。

8. 信托產品有些信托項目為什么小額不好進？

答：每個地方的銀監會政策有所不同，在2019年以前，所有的信托項目都只有50個小額名額，2019年資管新規后部分信托已經沒有50個小額名額的限制了。但大部分的信托公司仍然有50個小額名額的限制。所以經常小額名額需要配比

9. 政信類信托項目，怎么看項目的風險？

答：政信項目風險如何判斷，主要從地方政府的行政級別，一般預算收入，地方政府債務，已經融資方，擔保方的債務結構，到期債務壓力等等指標去衡量。我司對每個項目都有風險評估報告，你可以向理財師索取根據我司提供的風險評估報告再來決定購買哪個項目。

定融產品常見問題解答：

1. 什么是定融？

答：定融產品全名也叫非公開定向融資工具產品。是非標融資的一種，屬于債權融資工具。需要在金交所備案

2. 定融項目的投資起點？

答：定融的起點有5萬，10萬，20萬，30萬起步的都有，每個項目不一樣。

3. 定融項目收益是否要交稅？

答：定融項目收益都是稅后的，不用交稅。

4. 定融項目為什么收益比信托高？

答：因為信托公司要收年化百分之1.5到2年化管理費，而定融的中間環節只有金交所的千三左右的備案費。所以相同的定融和信托項目收益差距在百1.5左右年化。

5. 定融產品收益是固定的嗎？

答: 定融產品屬于債權類產品，收益是固定的。

6. 定融產品和信托產品比較哪個更安全

答：這個主要看項目本身，如果定融和信托的發行主體和擔保主體是一樣的。那么信托產品和定融產品安全性上差不多的。具體可以咨詢我司理財師，但總體而言信托產品的質量會比

定融產品高，定融產品的收益比信托高，且門檻比信托低，適合不同的投資者。

7. 定融產品和信托產品有什么區別？

答：（1）這兩者最大的區別是法律主體不同，信托的法律主體是委托人和被委托人，也就是投資者和信托公司。定融的法律主體是融資方和投資者，意思是說信托是融資方和信托公司產生債權債務關系。定融是融資方和投資者直接產生債權債務關系。

（2）投資門檻不同，定融的門檻一般10萬，20萬就可以。信托門檻大部分還是100萬起

（3）監管機構不同，信托的監管機構銀保監會。定融的金交所是用地方金融辦監管